MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 109,46 M²

Sourdeval 50150
167 990 € *

* 167990 € honoraires inclus

10 990 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

5 rue aux Fèvres

14500 VIRE

Réf : 7390
Située au cœur de SOURDEVAL, à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison en pierres saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour chaleureux avec che... Voir plus
109.46 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 109,46 M²

Descriptif

Réf : 7390
Située au cœur de SOURDEVAL, à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison en pierres saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour chaleureux avec che... Voir plus
109.46 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
266 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Fuel
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Surface terrain
1011 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 266 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
62 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2942€ et 3980€ au 01/01/2021

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SOURDEVAL 50150
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À seulement 10 minutes de Vire, sur l'axe Vire-Sourdeval, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres de 122 m², où le charme de l'ancien se révèle à chaque pièce.

Entourée de 14 247 m² de terrain arboré, sans aucun voisinage à moins de 200 mètres, elle offre un cadre paisible, loin de toute agitation.

La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau. À l'intérieur, un beau parquet ancien habille les sols, et une cheminée apporte tout le cachet et la convivialité d'une vraie maison de campagne.

La cuisine, fonctionnelle et pensée avec goût, s'intègre parfaitement au cachet et à l'esprit de la maison.

Autre atout non négligeable : une pièce au rez-de-chaussée, raccordée à l'eau, laisse libre choix d'aménagement — suite parentale ou buanderie selon les besoins — offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.

Prête à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

La propriété comprend également un garage et une dépendance, parfaits pour du rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Une belle opportunité pour les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un véritable havre de paix à la campagne. À noter : la maison est actuellement sans système de chauffage, laissant libre champ à l'acquéreur pour choisir la solution qui lui conviendra.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 rue aux Fèvres

14500 VIRE

Guy Hoquet
Collaborateur Lauriane ROUSSEL

Votre conseiller

Lauriane ROUSSEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé